地产股上演大反攻 住宅集中供地将引发行业变革

来源:本站整理
2021-02-25 15:22
今日早盘,地产股迎来了久违的大涨,房地产板块整体涨幅超7%,荣安地产、万科A、华夏幸福、中南建设等10只个股涨停。港股市场上的内房股也集体走强,新城发展、宝龙地产、万科企业、融创中国等涨幅超10%。

  房地产板块估值仍处历史底部

  机构认为,当前地产板块估值仍处历史底部,基金持仓明细显示地产板块处于显著低配状态,已充分反映市场悲观预期,未来配置比例很可能会筑底回升。

  据首创证券测算,公募基金对于房地产板块的标准行业配置比例从2020年三季度的3.24%下降至2020年四季度的2.76%,低配幅度扩大至 0.99%,为2017年三季度3以来最低。

  首创证券认为,考虑到当前行业估值水平处于历史低位,结合2020年全年房地产销售及投资延续高景气度,市场表现的持续韧性有助于催化中长期行业悲观预期的逐步修复,地产行业在当前背景下存在筑底反弹行情。

  国金证券认为,房地产贷款集中度管理政策以及三条红线规则等,本质上是对行业的供给侧改革,整体有利于头部资债指标优秀的房企。头部房企地位稳固,仍可兼顾规模,具备溢价性。目前房地产股票估值处于历史低位,基本面处于恢复阶段,2021年是板块长期估值提升的起点。

标签:股市行情

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